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行业知识

  • 二手房买家砍价空间扩大!1000万轻松砍掉66万

    今年北京房地产市场即将收官,2017年全年北京二手房住宅成交大约在13.4万套,相比2016年的27万套减少了51%,成交量创下2015年以来的新低。据部分中介透露,现在部分二手房成交价,同户型的房源

      6198 阅读  2017-12-14 15:59
  • 临近年底,热点城市二手房价有的已进入下跌通道

     上海市民李健(化名)最近有些后悔,一个多月前在浦东买的一套100多平方米房子,如今总价已缩水10%。同样后悔的,还有长期浸淫楼市的投机客张斌(化名),“如果早几个月抛,一套能多赚几百万。”如今,他的

      5847 阅读  2017-12-14 10:58
  • 北京二手房现全面“砍价” 全年成交13.4万套跌一半

    临近年底,记者及记者身边的人经常接到中介经纪人的电话,言及北京二手房房价基本止跌,出手买房的购房者越来越多,若考虑买房,可以来看房。  尽管北京二手房市场年底出现翘尾行情,成交量有所上升,但依然难改全

      5867 阅读  2017-12-13 14:46
  • 北京二手房中介门店门可罗雀 市场成交量低迷

    12月10日,《证券日报》记者在走访北京二手房市场中介门店过程中看到,二手房中介门店生意冷清,已失去往日的喧嚣。麦田地产销售人员告诉记者,近期,北京二手住宅市场仍呈现低温特征,房价下跌、交易量下滑,整

      5535 阅读  2017-12-11 13:50
  • 2018年新规,这些无证房产也可以获得拆迁补偿,别吃亏!

    如今农村改革发展进程加快,其中土地确权完成大半,并对农村房屋拆迁做了新的调整,并且明确了拆除补偿的标准。那么农村房屋拆迁补偿标准是什么?1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米

      5680 阅读  2017-12-11 10:19
  • 广州11月二手网签均价23141元平 连续2个月下降

    阳光家缘数据显示,2017年11月(1日-29日)广州市(不含南沙、从化)中介网签6677宗,较10月1日-29日(5453宗)提升22.45%。3月成为今年二手住宅市场的分水岭,成交量自3月冲高后,

      5275 阅读  2017-12-08 14:46
  • 限购政策持续,广州中心板块二手楼价现回调迹象

    限购政策持续、信贷规模收紧,令广州二手住宅买卖市场在第四季度前半段继续维持相对低迷状态。2017年10月,全市11区经中介网签的二手房数量为6652套,比9月减少16.1%。11月1日~29日,全市1

      5540 阅读  2017-12-08 14:37
  • 年前现销售小高峰 京新房和二手房网签量飙升

    随着房企纷纷进入“抢收期”,加快项目去化节奏,冲刺年底业绩,近来北京楼市出现明显的销售小高峰。据伟业我爱我家市场研究院数据统计,今年第48周(11月27日-12月3日),北京全市新建商品住宅(不含保障

      5310 阅读  2017-12-08 11:11
  • 富阳拆迁安置房迎三大利好!交易不受5年限制!

    随着富阳城市有机更新的推进,拆迁安置相关问题成为老百姓日益关注的焦点。近日,富阳区下发《拆迁安置房不动产登记工作的实施意见》(以下简称《实施意见》),进一步明确了安置房不动产登记中涉及的相关税费、房屋

      6189 阅读  2017-12-06 14:40
  • 市场继续低迷,今年北京二手房成交量预计减半

    上个月,北京二手房市场成交8483套,连续第6个月跌破1万套。多家中介机构的测算数据显示,今年全年北京二手房成交量或将维持在13万套左右的低位,相比去年27万套的成交量被“腰斩”的可能性极大。市场冷清

      5446 阅读  2017-12-06 10:48
  • 买二手房不立即过户风险很大,最好别全款买房

    慈溪市的陈女士最近碰到了烦:今年2月,她以120万元的价格向田某购买了一套房子,准备给儿子明年春节结婚时做新房。实际上,这套所谓的二手房是全新的,由于小区水电配套问题,该小区所有房子的产权证办理都因此

      5569 阅读  2017-12-06 10:26
  • 便民!广州南沙率先推出微信办理二手房申报缴税

    11月30日从广州市地税局获悉,广州市南沙开发区地税局在广东省地税局、广州市地税局的统筹下,深化“互联网+税务”运用,加快完善微信申报缴税功能,于近日在广州市率先推出微信办理存量房(二手住房)交易涉税

      6512 阅读  2017-12-04 11:13
  • 80后买走北京一半二手房,更倾向贷款买房!

    过去一年,在北京购买新房的门槛越来越高,新房单价高,总价高,动辄800万元,甚至千万元以上。对于大多数80后刚需来说,这是暂时难以逾越的一道坎。但在二手房市场房价连续下跌6个月的背景下,总价低,位置相

      6851 阅读  2017-12-01 14:44
  • 北京96户棚改户用虚假证明骗取拆迁款 已立案侦查

    昨天上午,市十四届人大常委会第四十二次会议,听取了北京市审计局局长马兰霞报告北京2016年市级预算执行和其他财政收支审计查出问题的整改情况。市人大财经委建议,审计问题整改应挂钩相关单位的绩效考核。  

      6532 阅读  2017-12-01 14:18
  • 崇义乡国土资源所认真开展不动产权籍调查登记工作

    2017年9月22日-23日、11月16日-27日,应村民要求,由国土所带领榕江县丰汇测绘公司技术员先后到九崴、崇义、普安、纯厚、归里、上咸、下咸、富友、宰寡等村开展不动产权籍登记测量工作。截止目前1

      6966 阅读  2017-12-01 09:47
  • 大涨!Coogee近百年老公寓售出$150万刀!5年翻一倍!

    在上周的拍卖中,一处位于悉尼海滩城区Coogee的装饰艺术风格公寓,吸引了10名注册的投标人,最终售价为151.5万澳元,几乎是2012年80万澳元购买价的一倍!据澳洲新闻集团报道,这套装饰艺术风格的

      6839 阅读  2017-12-01 09:43
  • 全国十几万家公寓 真正懂资产管理的没几个

    2017年,公寓资产ABS元年。公寓行业的野蛮生长还未结束,公寓资产证券化已经四处开花。2017年1月,魔方公寓发行ABS产品,规模达3.5亿元;2017年8月,链家自如发行ABS产品,规模达5亿元;

      6881 阅读  2017-12-01 09:34
  • 事情大发了!二手房在这些情况下是不能过户的!

    过户是购房过程中重要的一步,只有当房子过完户后,这所房子才真正的属于购房者。但是在某些时候购房者明明该付的款项已经全部付完,却被告知房子无法过户。这是为什么呢?下面就由小编来告诉各位购房者,二手房在哪

      6986 阅读  2017-11-30 10:15
  • 北京二手房挂牌率猛增 开始成为近期成交的主力

    上个月,北京共成交6371套二手房,再创今年新低。从中介提供的成交价格来看,也连续6个月小幅下滑。而在成交量下降背后,房产中介里新增房源的挂牌量却在增长。业内分析,整体成交低迷的背景下,一些有着刚性改

      7378 阅读  2017-11-30 09:50
  • 南京老旧小区加装电梯进度缓慢 仅有61部完工

    作为2017年南京35件民生实事之一,全市共计划在老旧小区安装1000部电梯。这一任务完成的怎么样了?11月28日,南京人大"金陵民声—热点网谈"就"老旧小区加装电梯&q

      4976 阅读  2017-11-29 15:03
  • 海珠区住户住了近20年回迁房 却一直拿不到房产证

    广东电视台近日播出了海珠区穗龙花园住户,20年还拿不到房产证的事——海珠区穗龙花园的住户们报料,说他们是回迁户,如今已经回迁了将近20年,可是房产证却一直拿不到。根据报料,广东电视台对住户进行了采访,

      4242 阅读  2017-11-29 14:51
  • 优帕克观察:房产调控基调下 公寓运营迎来红利期

    从去年国庆开始的房地产调控至今,高房价问题得到了一定程度的缓解。今年房地产宏观调控已经初见成效,全国各地房价增速得到抑制,而租金则出现了上涨势头。据优帕克市场研究中心测算显示,一、二线城市的库存已经吃

      3561 阅读  2017-11-29 09:25
  • 二手房成交同比减半,中介“过冬”离职潮再现

    数据显示,10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前。从同比涨跌来看,9月份仅有深圳、成都和上海3个城市房价出现同比下跌;而在10月份,北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州等7个热点城市也加入房价同

      3705 阅读  2017-11-29 09:03
  • 北京二手房成交量同比减半 中介“过冬”离职潮再现

      年内二手房成交量减半,房价持续下跌,惨淡的市场环境也让房地产中介的日子颇为难熬。“从5月份、6月份开始,我们店离职的员工就明显增多,这几个月下来,公司一线工作人员的离职率大概有30%,剩下的20%

      3280 阅读  2017-11-28 15:01
  • 北京二手房挂牌率猛增,92%的房源都在降价!

    上个月,北京共成交6371套二手房,再创今年新低。从中介提供的成交价格来看,也连续6个月小幅下滑。而在成交量下降背后,房产中介里新增房源的挂牌量却在增长。业内分析,整体成交低迷的背景下,一些有着刚性改

      3202 阅读  2017-11-28 09:13
  • 二手房成交量11月现回升 多地掀起房地产违规检查风暴

    11月1日-15日,全北京二手房网签量为4003套,环比今年7-9月3个月上半月网签量,这已是今年下半年以来的最高值。业内人士分析,房价连续数月下降后,部分沉寂一段时间的购房者开始重新入市,推动了成交

      3501 阅读  2017-11-27 15:18
  • 二手房成交量今年首次回落 10月湖州楼市价格趋稳

    今天,记者从国家统计局湖州调查队获悉,10月份湖州新建商品住宅市场量增价稳,全月共售出2898套,比上月增加86.2%,销售面积和销售金额分别高达33.4万方和36.0亿元,比上月分别增加66.0%和

      3644 阅读  2017-11-27 09:31
  • 为专家号“一号难求”,今后新小区都将建卫生服务所

    如何缓解大医院“一号难求”“一床难求”?什么时候实现就诊“一卡通”……昨日,武汉市人大常委会就群众“看病难、看病贵”问题开展专题询问,武汉市卫计委、食药监局、规划局、民政局、人社局等多部门负责人到场,

      3273 阅读  2017-11-23 11:43
  • 10月蚌埠新建住房价跌幅大 合肥二手房持续下跌

     全国房价持续回落,国家统计局最新发布10月全国70大中城市房价指数,合肥新建商品住宅价格环比与9月持平,二手房下跌0.2%,这个跌幅在70个城市中较大。  在15个一线及热点二线城市中,合肥新建商品

      3142 阅读  2017-11-21 16:53
  • 杭州新房价格终于跌了!郊区二手房开始抛售套利

     有个数据特别引人关注。在新建商品住宅价格同比指数一栏,杭州的数据显示为下跌,这也是2015年7月来首次出现下跌。二手住宅价格环比上涨0.4%,环比涨幅连续10个月超过新房。 &n

      3254 阅读  2017-11-21 16:51
  • 济南房价三连降!卖的比买的急,二手房只能主动降价

    11月18日,根据国家统计局发布的10月份《70个大中城市住宅销售价格月度报告》显示,济南新房和二手房经过两次下降后,10月份继续下降,其中新房价格环比下降0.2%。记者走访济南各个楼盘发现,目前看房

      2988 阅读  2017-11-21 16:49
  • 天津新房涨幅受政策遏制 二手房房主主动降价

    上周六,国家统计局发布了2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳,其中,天津新建商品住宅价格环比上涨0.1%,同比上涨0.6%;

      3098 阅读  2017-11-21 16:48
  • 武汉各区二手房挂牌均价TOP10出炉 你家是涨是跌

    受到调控影响武汉今年的二手房市场热情逐步降温不少中介苦不堪言二手房“退烧”,刚需的你是选择位置偏远的新房?还是地段优越的二手房呢?今天小编整理了10月份武汉市以及各大片区二手房挂牌均价赶紧看看你家的房

      3187 阅读  2017-11-18 09:53
  • 合肥:本月20号起市区二手房交易纳税时需提交网签合同

    为进一步规范房地产市场,保证存量房交易公平、透明,合肥市房地产管理局发布通知,从11月20日起,合肥市区范围内的存量房交易时,凡办理存量房买卖的纳税人须提交存量房买卖网签合同。这意味着,以前经常有市民

      3058 阅读  2017-11-18 09:32
  • 二手房成交创下新低 房越小单价越高的规则正在变

    大户型的单价一定比小户型便宜吗?“越小越贵”的这个规则,在换房成主力需求的市场下,并不总是通用。进入6月,北京的二手房成交量再创新低,截止到昨天的6月28日,二手房成交量刚到11241套。就在持币待购

      3096 阅读  2017-11-18 09:30
  • 新房二手房价格出现倒挂 南京疯狂抢购新房

    由于新房二手房价格倒挂幅度大,南京的新房认购出现抢购潮。11月18日,南京市河西新城的10个新盘将迎来摇号:14506组人抢3177套房,平均中签率为22%。财经《一线》从开发商获悉,10个新盘的购房

      2608 阅读  2017-11-17 16:48
  • 这一信号很明确,房价跌是肯定了,业主或要挥泪降价甩卖

    信贷收紧,现在买房的成本越来越高!这一现象很明显了,房价已经没有上涨核心驱动力,因为楼市最大购房群体,刚需买不起了,而炒房在目前情况下无力来支撑楼市,现在越来越多炒房开始转变为卖家!二手房的寒冬真的来

      2807 阅读  2017-11-17 11:46
  • 深圳市最牛钉子楼终于全部拆了,历时七年谈判!

    伴随着一声令下,两台大型挖掘机同时启动,铁臂高扬,备受社会关注的龙华区民治街道樟坑华侨新村最后一栋烂尾楼今天上午正式开始拆除……在深圳北站一直有一景让很多人都心心念念甚至被人称为“深圳最牛钉子户”在热

      2673 阅读  2017-11-17 11:43
  • 合肥滨湖区二手房现抛售潮 新房库再存创新高

    根据合肥最新库存报告官方统计数据显示,2017年10月合肥市区可售房源达到近4万套,其中滨湖库存首破7000套,是目前合肥市区库存量最大的区域,按照目前的销售速度需要48个月才能卖完。由于限购政策、分

      2275 阅读  2017-11-17 09:54
  • 年底银行首套房贷利率持续上涨 二手房比新房更好卖

    年底银行房贷额度紧张,首套房贷款利率持续上涨,不少购房者表示,近来去银行申请首套房贷款时,利率已经从以前上浮5%的水平上升到了15%的水平了。购房者想赶在年底贷款买房,难度可能会比较大。一、年底银行首

      2183 阅读  2017-11-17 09:49
  • 北京二手房连降6月 刚需房学区房现百万降价

    本月从7日开始,不少小区已经率先开始了供暖,然而,冬日里的暖意明显没有传达到冰冷的楼市里。二手房方面,调控政策经过大半年的发酵,作用愈加明显,无论是西城、海淀的学区房还是朝阳、丰台的改善盘,甚至昌平、

      2235 阅读  2017-11-16 15:46
  • 二手房交税让购房者“肉疼”,明白这6类情况可节省几十万

    二手房交易和新房相比一大弊端就是税费较高,不免让很多购房者“肉疼”,杂七杂八的税费加起来对于购房者来说也是一笔不小的开支。但很少有人知道在二手房交易过程中,部分税费是可以减免的,算下来至少能节省几十万

      2027 阅读  2017-11-15 14:58
  • “金九银十”刚过 成都部分二手房房东急售降价

    新商品住宅供应量偏少,成都楼市一手房源紧俏是不争的事实。然而记者最近在采访中却发现,传统销售旺季“金九银十”刚过,成都部分二手房房东却一反常态,逆市降价销售。这是成都房价去年开启上涨模式之后少有的现象

      1855 阅读  2017-11-15 14:30
  • 数据显示:青岛上周新房二手房成交量双双下降

    13日,房天下数据研究中心发布统计数据,上周(2017.11.6-2017.11.12)青岛新房住宅共成交3264套,环比下降8.93%,其中青岛西海岸新区以816套绝对优势坐稳冠军的宝座。二手房周挂

      1902 阅读  2017-11-13 16:48
  • 北京二手房市场低位运行 换房业主急售现象增多

    近段时间,北京二手住宅市场仍呈现低温特征,10月网签量仅为6371套,再次创下今年新低,成交价格也连续6个月小幅下滑。而不少市场人士反映,低温市场中也有一些新迹象,比如新增挂牌房源量出现了较大幅度的增

      1851 阅读  2017-11-13 10:58
  • 重庆个人二手房交易办税可网上办理 手机轻松搞定

    个人二手房交易办税,一个手机就能搞定!近日,记者从重庆市地方税务局获悉,本月起,全市个人二手房交易办税全市推行网上办理。市民可在重庆市电子税务局网页、重庆地税官方微信公众号、重庆地税电子税局App任一

      1908 阅读  2017-11-13 10:55
  • 降价1 5 万 ! 最近杭州二手房降价的突然变多了

    近日,记者的微信朋友圈内,经常可以看到经纪人挂出一些优质的二手房源,不但楼层位置好,房东还主动提出愿意降价出售,有的房源甚至远低于市场价挂牌。“黄金楼层,房东诚心出售,降价XX万元,单价低于市场价……

      2139 阅读  2017-11-11 11:15
  • 成都买房客群分化 刚需购房者转向二手市场

    近日,链家公布了一组今年一二手房市场成交套均面积的数据,数据显示:今年10月,成都市新房成交套均面积为107.1平方米,而二手房仅为86.4平方米。  事实上自2017年以来,成都二手房套均面积便大体

      2524 阅读  2017-11-10 16:39
  • 谁说非得买新房 细数购买二手房的五大优势

    对于大多数头次置业者来说,购买二手房不失为一种明智选择。下面总结了选择二手房的五大优势,一起来看看。  1、二手房户型适中,现房相比总价低  从市场上看,中小户型的二手房最受青睐,总价低和现房是较大优

      2240 阅读  2017-11-10 15:32
  • 二手房议价空间加大 年底“卖一买一”要踏准时间点

    进入11月,广州二手房放盘的议价空间正在扩大,从二季度的3%以下正扩大至5%甚至8%。广州市中介协会的统计数据显示,今年10月份,广州市全市(含增城、从化)二手住宅交易市场中介促成的签约面积68.04

      2403 阅读  2017-11-10 15:23