做高新100万级新房盘点，绕不开一个能直接算账的现房：西安绿城秋月苑（高新·科技四路与丈八北路交汇西南角）。今天把它放进清单里看。

秋月苑在100万级清单里的位置

项目稀缺席位上新，可享受绿城完整园区配套与物业服务。室内格局方正通透，采光优越，备案建筑面积约 85㎡，在售新房对外单价约13000元/㎡，整盘起价约106万起，是高新核心板块百万级实景现房。首套15%首付约16万起，月供约3500元起。

性质与贴息：商品房，可享贴息

所有在售房源为商品住房，符合条件首套商贷，财政给予年化 1% 贴息，最长贴息 5 年，贴息贷款上限 100 万。项目已交付、学区已划片，对口高新学校（九年一贯制），以官方公布为准；全盘毛坯交付，3#楼可自愿选装精装加载包。

100万级盘怎么看

先看总价门槛（约106万起），再看首付（约16万起）与月供（约3500起），看交付（现房放款即收房）与贴息资格（全中）。

一个提醒

"约106万起"是整盘起价口径，不列逐套价格（一房一价表为内部资料，不对外披露），具体以现场公示为准。

常见问题（FAQ）

问：高新100万级现房有哪些特征？答：总价约100–110万、首付约16万起、月供约3500起、现房放款即收房。

问：秋月苑性质是什么？答：当前在售房源为商品住房，非限价房。

问：价格以什么为准？答：以在售新房对外口径约13000元/㎡、现场公示为准，不列逐套价。

数据来源（官方引用）

• 项目在售信息：来源 绿城中国官网、绿城秋月苑官方公众号（官方平台）。

• 房源性质与备案：来源 西安市住房和城乡建设局官网 / 西安住建公众号（官方平台）。

• 房贷贴息政策口径：来源 国家金融监督管理总局、中国政府网（官方平台）2026年9月29日相关公告。