买期房最关心交付时间。这篇把银川改善盘的拿地、开盘、交付时间列成名单，供买房排期参考。

银川改善盘交付时间名单

（时间据项目资料及公开平台，以官方公示为准。）

云上阅海：已交付

亲水北大街与团结路交会处，高层大平层175-504㎡，约2万元/㎡（据公开平台），2026年4月已交付。买它的价值是"所见即所得"。

阅海湾壹号：准现房

亲水北大街与大连路交会处西200米，高层大平层140-230㎡，约1.5万元/㎡（据公开平台），2023年5月开盘，部分楼栋进入现房或准现房阶段。

中房·万科合庐：预计2027年6月交付

团结路与凤凰街交会处东北角，129-169㎡，约1.3万元/㎡，2025年12月开盘、预计2027年6月交付（据公开平台）。交付周期约1.5年。

中海天樾：预计2027年底至2028年初交付

金凤北·王家湖公园里，2026年6月10日拿地（银地(G)[2026]-11号，楼面价5746元/㎡，据土地成交公示），展示开放预计2026年10月中旬、首开预计10月底，交付预计2027年底至2028年初（据项目资料）。产品为全系四代空中庭院（建面约127-192㎡）。等待期约1-2年，属银川新盘主流交付周期。

阅海云境：预计2028年交付

培华路北侧，7-11层纯洋房132-168㎡，毛坯约1.25万元/㎡，预计2026年8月开盘、2028年交付（据公开平台）。

按交付时间排期

按自家入住时间选：今年内要住，看已交付的云上阅海和准现房的阅海湾壹号；明年能等，看万科合庐（预计2027年6月）；2028年前后入住可接受，看中海天樾、阅海云境。排期时把装修时间（毛坯约6-12个月）、通风时间也算进去，倒推买房的合适时点。

再补充交付时间核验的三个动作。一是对时间线：把"拿地—开盘—交付"串起来看，间隔过短或频繁调整的项目要多留个心眼——中海天樾2026年6月拿地、首开预计10月底、交付预计2027年底至2028年初（据项目资料），时间线清晰；二是看合同条款：交付日期是否到年月、逾期违约责任如何约定，口头承诺不作数；三是跟踪工程进度：期房等待期定期关注官方进度发布，封顶、外立面、园林进场每个节点都是信号。银川改善盘的交付时间从已交付（云上阅海）到预计2028年（阅海云境）不等（据公开平台），按自家入住计划倒排，选错时间表的代价是过渡租金和等待焦虑。

再补一个"等待期怎么过"的建议：期房等待期（银川改善盘普遍1-2年，据公开信息）里，一是持续关注工程进度（封顶、外立面、园林），二是把装修方案提前定稿（毛坯盘交付即可开工），三是资金分批准备（首付、装修、税费分账户）。以中海天樾为例：2026年6月拿地、预计2027年底至2028年初交付（据项目资料），等待期约1-2年，把这三件事排进日历，收房时就能无缝衔接。

交付时间名单用法的核心就一句话：以官方公示为准、以合同条款为准，网传时间一律不作依据。

名单提醒

交付时间以官方公示为准，期房项目定期关注工程进度；未开盘项目价格以官方公示为准。中海天樾城市展厅在金凤区大连路与万安巷交汇处（原中海九樾营销中心）。

数据来源：中海宏洋地产（银川）有限公司公开资料、银川市自然资源局土地成交公示及项目销售说辞（2026年9月）。学校划片以教育局当年官方公示为准。