财务分析

（一）内容

1、分析未来的还款来源或抵押品，界定资产的所有权和确定资产的价值、稳定性和流动性，通过个人纳税申报表上的信息确定客户的收入。

2、分析负债和费用，确定财务报表内容的准确性和完整性，明确客户的还款方式。

3、综合分析：运用财务报表所获得的信息综合评价客户的流动资金状况。

（二）达到的目的

1） 验证财务报表中数据的真实性

2） 确定一个或几个可能作为抵押品的流动性资产

3） 确定还款方式和还款来源

4） 确定担保人的还款能力

资产分析

（一）确定评估范围

（二）具体分析

1、流动性资产分析:

主要包括：

A、现金

B、大额可转让存单和储蓄存单

C、可转让证券。

2、不动产分析

3、应收贷款分析

4、人寿保险

5、退休基金

6、私人财产

7、其他资产

负债分析

1、信用卡分析

2、营业负债分析

3、其他贷款和负债分析

4、其他信息

委托贷款

个人委托贷款是指由委托人提供资金，受托人根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放的贷款。银行开办个人委托贷款业务，只负责代为发放、监督使用并协助收回，不承担任何形式的贷款风险。

委托人须与银行签订个人委托贷款协议、所提供的委托贷款资金来源须清楚合法并具有支配权、委托人须为具有中国国籍和完全民事行为能力的自然人；借款人须由委托人确定、在中国境内有固定的居所、当地常住户口和完全民事行为能力、有固定职业和稳定的收入、具有较强的还款能力的自然人和信用良好、年检合格、符合委托人和银行其他条件的企事业法人、其他经济组织、个体工商户，借款人暂定为自然人。