杭州星普科创园管理有限公司是一家致力于为产业园、科创园、众创空间提供产业规划及招商运营的管理公司。通过品牌输出、管理输出、服务输出等运营模式为创业园提供顾问服务。公司目前合作运营园区5个，直营园区、众创空间2个，委托规划和管理顾问的有9个，同时在马来西亚和斯里兰卡两个国家设置海外服务中心，已成功引进30个多个海归团队到中国地区创业，聚集了来自英国，新加坡，马来西亚，澳大利亚，瑞士，日本等国家的海归创业者及海外创业者。

硬件设施就像星级酒店在硬件配套上追求奢华一样，在写字楼方面追求的硬件，更多的是科技与创新。这好比比尔·盖茨的科技豪宅与常规豪宅的区别，当然，科技豪宅也同样拥有奢华，只是强调重点已经转移。除此之外，其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等，都较酒店更先进。但就写字楼的本质而言，硬件设施的追求是创新，主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。

租赁办公室的媒体广告

有资金实力的出租方，不妨与媒体公司合作，在其媒体平台植入媒体广告。大概，想租的人自然会找上门来。

对于上班族来说，宝贵的就是时间，把大把时间花在交通通勤上显然得不偿失的，对于城市白领而言，写字楼近邻地铁口，方便快捷的上班路程甚至能够有效带动工作效率的提高。

据研究表明，写字楼旁如果在地铁附近，就意味着员工拥有快速准点的交通保障，整个办公区域也拥有了保证大流量人群转移的枢纽，所以地铁口写字楼当然成为老板们为公司择址时的之选。

例如北京的地铁6号线花园桥站就有这样一所大厦，出了地铁口就可以看到大厦的入口，走路距离不超过5分钟，交通方便，可以省下大量的通勤时间，减少更多通勤时间，让工作的效率更高。