消防二次改造：
一次消防是指这个商业建筑在建设时进行的消防设计审核和消防验收，用以 建筑物本身的消防。此时，消防部门主要考虑的是防火分区设置、消防设备安装等问题。
二次消防是指这个商业建筑在使用时需要进行的消防保护，一般就是指内装修设计审核。
商业建筑要走上面两次手续，一次一般是开发商做好的，二次一般是商业建筑的租户要自己负责的。
消防改造手续：
01：甲方在建筑装修改造前，必须办理“建筑消防设计审查”手续；
02：施工前办理“施工消防报批”
03：交工后必须办理“建筑消防验收”手续才能使用，因这些手续有一定的特殊要求，一般委托公司代办。
消防改造资料：
1、工程设计依据。包括政府有关主管部门的批文，设计所执行的主要法规和所采用的主要标准(包括标准的名称、编号、年号和版本号)，有关部门对本工程批准的规划许可技术条件，建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。
2、建设规模和设计范围。包括工程的设计规模及项目组成，分期建设内容和对续建、扩建的设想及相关措施，承担的设计范围与分工。
3、总指标。包括能反映建筑规模的总建筑面积、建筑占地面积、建筑高度以及剧院、体育场馆等场所的座位数、车库的停车位数量，厂房、仓库等的火灾危险性类别等。
4、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。
任何火灾，烟雾和有毒烟雾而不是房屋火灾中的火焰通常导致死亡。室内装潢泡沫，软装床上用品和塑料产生大量有毒气体但火焰很少，而燃烧木材产生炎热的火焰，烟雾倒是少一点。
消防改造有以下几种途径。
1:安装烟雾报警器（强制性）
2:在厨房安装灭火器
3:安装热探测器
4:考虑家用消防水喷淋系统。
5:如果有壁炉，烟囱还需要进行消防评估。
6:防火材料装修
7:加热器和其他电器使用注意隔离等。
我们重点介绍3个方式，很简单有效的方式。
一、烟雾报警器
烟雾报警器是警告系统的要求，适用于所有现有房屋，而不仅仅是新房。
烟雾报警器一般在带卧室，在多层住宅中，每层必须至少有一个烟雾报警器，每个房间空间都有一个警报器被认为好的。警报必须是硬连线或光电池警报，电池寿命至少为8年。警报器应安装在天花板上，距离墙壁或天花板梁至少200mm。倾斜的天花板警报应距离顶点200-500毫米。为降低误报或故障的风险，请不要安装：在厨房，车库或浴室靠近热源的地方。
二、洒水喷头
洒水喷头可提供更有效的防火保护，并可提供适合家庭安装的系统。如果发生火灾，位于火上方的洒水喷头将排出水。常见的家用消防水喷淋系统：使用热敏元件，在约68°C下融化，喷头可以隐藏，嵌入式安装，在酒店公寓中安装是很好的消防措施之一。
三、加入防火材料隔离，如防火石膏板及其他防火材料的隔离。这个也是很#baidumap#有效的方式，而且能加强隔音避震效果。
消防施工的施工流程必须按照一定的规范进行，首先在施工前要进行安装准备及准备相关材料。消防施工前，必须协助甲方进行消防设施的设计审核，未经设计审核或设计审核 不合格不得擅自施工，并且必须向消防部门申报有关资料，办理消防施工进场许可证，消防施工所选用的材料必须在消防部门经过登记并具有消防部门发放的准销证。在消防施工结束后还应该进行消防系统的调试以及验收。
随着社会的不断发展和进步，现代建筑的不断林立，消防施工的好坏已经成为决定建筑的重要保障。规范的消防施工，能及时有效的预防和控制火灾的发生，当火灾发生时，火灾报警系统**时间发现火灾，并且通过信号报警提醒人们火灾的发生，人们通过消防泵消防栓等消防灭火系统，及时的控制和扑灭火灾，较大限度的减小火灾给人们生命和财产带来的损失，是消防中必不可少的条件。
《消防法》中规定了消防施工结束还应当依法进行消防验收，没有经过消防验收或验收不合格的，禁止投入使用。消防验收合格后，建设工程的消防设施如果没有很好的维护保养，很难**其在发生火灾时能正常工作。建筑消防设施是**建筑物消防和人员疏散的重要措施，是现代建筑的重要组成部分，所以消防施工结束后的消防验收也是消防的重要组成部分。