沙盘模型制作技术也在不断地进步。近年来，已经有很多模型公司开始研发采用由多媒体计算机控制的声、光、电一体化模型，即讲解到哪里，沙盘模型就演示到哪里。而且还采用智能系统作播放解说，同时模型之外的环境氛围灯光也全部通过电脑控制，根据展示的需要调节气氛。
沙盘模型，通过一定比例微缩实体的方式，呈现建筑体与周边环境间的关系，把建筑设计理念及意图具象化、实物化，是建筑行业常见的工具之一。形象性和具体性有机的结合是沙盘模型的大特点，生动形象地展示目标内容，让受众直观、快速、准确地获取相关信息。沙盘模型主要应用于房地产开发、政府规划、设计院方案讲解、消失或损坏建筑物的还原等领域。
沙盘模型的颜色，需要认真核查项目要求的色系，灯光和材料的颜色都要严格把控。上色的时候灵活运用，准备的颜色可以稍微深一些或者淡一些，不要企图能制作出准确的颜色和配比。调配出一个符合客户需求，与沙盘模型整体效果相配的颜色才是重要的。
查看一个沙盘模型时，我们先会观察建筑的线条、颜色、架构等方面，所以建筑主体是比较重要的。有一个需要注意的地方是要按照设计的比例来制作，尽量大程度地还原建筑的细节，同时，也要将建筑墙面的质感表现出来。质感表现出来。
手工制作沙盘模型时，可以使用多种材料结合制作，并且能大限度地发挥设计者的创意。手工制作的工具比较简单，主要是裁纸刀、剪刀、胶水、三角尺等基本工具，通过裁剪、粘贴、固定、涂装等工艺，大多数制作条件都能满足。手工制作的沙盘模型有很多形式，但是准确度不高，而不同的人也有不同的制作手法，因此在制作大型商业展示沙盘模型时会比较吃力。
电子沙盘是由声、光、电子系统组成的主要是在实体沙盘的基础上，增加区域灯带，电路版，音响等体现的。数字沙盘模型制作设计是以：数字化、信息化，完全以图文、视频等数字信息化表现的沙盘。投影数字影片，也称为数字沙盘。
沙盘模型的制作需要不断总结经验，然后创造新的的制作方法与技巧。因此要学习掌握沙盘模型制作后所总结的新的制作技巧与方法，以后遇到类似的模型制作就有经验了。模型制作的工具的使用也要合理规范，不仅能避免事故，而且也能提高沙盘模型的仿真程度。
沙盘模型在房地产展销会上出现的楼群与室内户型结构的沙盘。将很大的物件缩小到一张桌子大小，使我们可以微观地观察宏观的物体，这些沙盘或者叫作模型的，是一种技术与工艺结合较高美术作品。沙盘应用到很多个领域，如军事、房地产及城建都是可以使用到的。
手工制作沙盘模型时，可以使用多种材料结合制作，并且能大限度地发挥设计者的创意。手工制作的工具比较简单，主要是裁纸刀、剪刀、胶水、三角尺等基本工具，通过裁剪、粘贴、固定、涂装等工艺，大多数制作条件都能满足。手工制作的沙盘模型有很多形式，但是准确度不高，而不同的人也有不同的制作手法，因此在制作大型商业展示沙盘模型时会比较吃力。