沙盘模型：包含楼盘沙盘，建筑沙盘，工业沙盘等等覆盖比较。是沙盘模型的统称。
楼盘沙盘：常用在房地产开发，售楼部使用。是指房地产公司在开发楼盘后按楼盘实景比例制作模型，用于售楼时提供给客户楼盘资料。沙盘模型是研究的系统、过程、事物或概念的一种表达形式，也可指根据实验、图样放大或缩小而制作的样品。
楼盘沙盘是沙盘模型的中的一个分支。
房地产业沙盘模型是比较多见的建筑模型制作之一，房地产业沙盘模型制做与设计方案不仅呈现了建筑规划设计的核心理念，还细致勾画出游戏娱乐、文化艺术、公共基础设施、园林绿化自然环境、交通出行地面、商业网点等住户日常日常生活所需服务设施和监督机构。那麼，房地产业沙盘模型必须具有什么本质特征呢？ 1.房地产业沙盘模型的工程建筑合理布局一般为混合式教学，居民小区中的绝大部分房屋建筑为行列式布局，极少数为周边式。
2.房地产业沙盘模型是由绿化、城市干道、斜坡、水渠、水面、铁路线或别的专用型地段区划，商业用地界限确立，地区详细，不被全市性或是地域性的干道所切分。3.房地产业沙盘模型一般包含一整套日常日常生活服务设施，包括托幼所、中小学、日用产品店、修理部、粮油店和日用百货店等。
4.房地产业沙盘模型的地面一般 具有封闭型和自觉性，避免 城市干道上的汽车交通出行进入小区域内。 5.房地产业沙盘模型的灯光效果一般采用暖色系开展装饰，以打造“灯火万家”的温暖情景。
6.此外，房地产业沙盘模型还建了相对应的城市绿地，以及公共性文化活动中心、儿童游乐园和老年社区场地等融合起來。
1.建筑房地产业沙盘定义
建筑房地产业沙盘是建筑单个实体模型的拓宽，其包括不一样的组队和建筑方式。
2.建筑房地产业沙盘经营规模
3.建筑房地产业沙盘构成
建筑房地产业沙盘包含建筑单个、配套设施议施、小区自然环境、城市广场路面、人车交源，钱钟书围城、小区门等。
4.建筑房地产业沙盘制做
（1）依据建筑平面图，将其缩放进相对的占比上，绘图平面设计图和立面图。
（2）在汽车底盘上拷贝出相对的小区界限、小区內外路网、小区内建筑的部位、树、铺地等。
（4）小区首层有商业服务，要将店面的车内饰橱窗展示等都做出去，构建出十分栩栩如生、真实的氛围。
5.建筑房地产业沙盘实际效果
（1）色彩。小区的绿化要分成不一样色彩，同一色彩上的绿化还要做不一样层级的区别才会看起来栩栩如生。
（2）绿化。从绿化植物上分，也是有绿化树、点景树、行道树、草地、灌丛等不一样层级。
（3）灯光效果。当代实体模型实际效果中极其重要的一个阶段，除开建筑內部灯光效果，也有外界轨道射灯、道路路灯、庭园灯、装饰灯、廊灯等。 6.建筑房地产业沙盘市场前景
建筑房地产业沙盘是现阶段销售市场需要量很大的一种，正常情况下讲，几大因素的制做并沒有固定不动的楼式，容许做相对的突显浮夸，效果非常的好是***的规范。
（3）繁杂的小区也有开放小区系统软件、升高或下沉广场、地砖拼花铺地、地貌坡度、停车位进出口等
建筑房地产业沙盘经营规模大小不一，小的几万平方，大的有几十万至几百万平方的建筑总面积。
关于沙盘模型的制造而言，并不是一早一夕就能够完结的，是一个广泛的系统工程，其实关于这些模型制造来说，很重要的一点即是需求思路清晰，有一个自个主题的规划。以下这些过程是不行缺少的。
首要，接纳项目的资料，包含初步的洽谈等等，这些都是为今后开展作业必须的条件作业，洽谈的内容也是涉及到方方面面，如出图角度、面数操控、终究对作用的要求等。
第二，树立作业的必定标准，这儿所收的树立作业的标准主要是依照不一样的工种把必定的作业量分配下去，这样能够有的放矢的去挑选和制造模型，存在客户资料手续能够依照过程来完结
第三，剖析并收拾图纸 对客户供给的图纸文件进行剖析，并对CAD图纸进行收拾，铲除图纸中不需求的标示、表格等多余有些，收拾图纸，独自存储每个立面图为一个独立的.dwg文件。
第四，模型文接 客户确认模型无误后，方可进入烘托期间。在此之前模型制造人员R要将模型上运用相同原料的有些按原料陷落，并铲除无用信息(如CAD图纸等)，另存为一个新的文件后再与烘托后期制造人员进行交代。