二手电梯的使用管理
二手电梯回收公司为防止二手电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故，必须加强二手电梯的使用管理。二手电梯使用管理主要包括：教育、司梯人员的操作管理、乘梯人员的管理、二手电梯困人救援的管理。
1、实施教育
由二手电梯管理员负责对二手电梯机房值班人员、二手电梯司梯人员和乘梯人员实施教育，使他们树立的思想，熟知二手电梯设备的操作规程和乘梯规则。
2、二手电梯司梯人员操作管理
二手电梯回收公司为了确保二手电梯的运行，司梯人员均持证上岗。并制定了相应的司梯人员操作守则：
1) 保证二手电梯正常运行，提高服务质量，防止发生事故;
2) 要求司机坚持正常出勤，不得擅离岗位;
3) 二手电梯不带病运行、不超载运行;
4) 操作时不吸烟、不闲谈等;
5) 执行司机操作规程：
a、每次开启厅门进入轿箱内，必须作试运行，确定正常时才能载人;
b、二手电梯运行中发生故障，立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理;
c、遇停电时，二手电梯未平层禁止乘客打开轿箱门，并及时联系外援;
d、禁止运超大、超重的物品;
e、禁止在运行中打开厅门;
f、工作完毕时，应将二手电梯停在基站并切断，关好厅门。
3、加强对乘梯人员的管理
制定二手电梯回收乘梯人员使用乘梯的警示牌，悬挂于乘客经过的显眼位置。敬告乘梯人员使用二手电梯的常识。乘梯须知应做到言简意赅。警示牌要显而易见。乘梯须知内容是：
a、 用手按钮，严禁撞击
b、 不许吸烟，勿*厢门
c、 运行之时，挤门危险
d、 危险物品，禁止进梯
e、 保持清洁，勿吐勿丢
f、 若遇危险，请按警铃
g、 超载铃响，后进退出
h、 儿童乘梯，成人携带
i、 楼内火灾，切勿乘梯
1.家用电梯选型要结合实际
从住户、楼层和成本等因素考虑，建议一梯两户住宅楼配备630千克的电梯，该类电梯允许运载一名坐轮椅的人加一名陪伴人员。一梯三户或一梯四户住宅楼，在条件允许下，配备800千克或以上的电梯。楼层在7层及以下，高度小于或等于18米住宅楼，配备病床电梯的额定速度不超过1米秒。
2.家用电梯设置要符合规范要求
在设计和施工时，就要保障后期家用电梯使用的，增设电梯的停靠层站尽量避免只通往业主的进户门厅或阳台，能与通道连通。通往机房或设备间的通道在任何情况下都要能、畅通地使用。如果现场情况无法满足电梯维修、救援人员借助消防通道或楼道实施救援的，通道必须按照相关标准规范要求设置。电梯井道的设置要特别注意底坑不能漏水或渗水，底坑、井道顶部空间、防水、玻璃井道外墙等符合标准。
3.日常使用要管理到位。
病床电梯属特种设备，需要使用单位落实管理主体责任，保障电梯的运行和及时有效的救援，如果没有物业公司或经合法成立的业主委员会作为使用单位的，按照有关规定，由电梯所有权人通过书面协议确定委托人或推荐人，由委托人或推荐人凭书面协议以使用单位名义办理该电梯使用登记。增设的住宅电梯要设置采用对讲系统的紧急报警装置，使用单位要保证电梯紧急报警装置能与值班人员及时有效联系。为保障事故赔付能力，增设家用电梯要投保电梯责任保险。
核心提示：1、范围 本工艺标准适用于额定载重量5000kg及以下，额定速度3m/s及以下各类国产曳引驱动电梯厅门安装工程。2、施工准备2.1设备、
1、范围 本工艺标准适用于额定载重量5000kg及以下，额定速度3m/s及以下各类国产
曳引驱动电梯厅门安装工程。
2、施工准备
2.1设备、材料要求：
2.1.1厅门部件应与图纸相符，数量齐全。
2.1.2地坎、门滑道、厅门扇应无变形、损坏。其它各部件应完好无损， 功能可靠。
2.1.3制作钢牛腿和牛腿支架的型钢要符合要求。
2.1.4电焊条和膨胀螺栓要有出厂合格证。
2.1.5水泥、砂子要符合第二章的规定。
2.2主要机具： 台钻、电锤、水平尺、钢板尺、直角尺、电焊工具、气焊工具、线坠、斜塞
尺、铁锹、小铲、榔头、凿子。
2.3作业条件：
2.3.1各层脚手架横杆位置应不妨碍稳装地坎、厅门安装的施工要求。
2.3.2各层厅门口及脚手板上干净，无杂物。防护门可靠。有防火措 施，设专人看火。
3、操作工艺
3.1工艺流程：稳装地坎→ 安装门立柱、上滑道、门套 → 安装厅门、调整厅门→ 机锁、电锁安装
3.2：稳装地坎：
3.2.1，按要求由样板放两根厅门安装 基准线（高层梯放三条线，即门中一条 线，门口两边两条线），在厅门地坎上划出 净门口宽度线及厅门中心线，在相应的位置 打上三个卧点，以基准线及此标志确定地坎。
3.2.2若地坎牛腿为混凝土结构，用清水冲洗干净，将地脚爪装在地坎上。
然后用细石混凝土浇注（水泥标号不小于325#。水泥、砂子、石子的容积比是1∶2∶2）。稳放地坎时要用水平尺找平，同时三个卧点分别对正三条基准线，并找 好与线的距离。
地炊稳好后应高于完工装修地面2～3mm，若完工装修地面为混凝土地向，则 应高出5～10mm，且应按1∶50坡度将混凝土地面与地坎平面抹平
3.2.3若厅门无混凝土牛腿，要在预埋铁上焊支架，安装钢牛腿来稳装地 坎，分两种情况：
3.2.3.1电梯额定载重量在1000kg及以下的各类电梯，可用不小于65mm等 边角钢做支架，进行焊接，并稳装地坎。牛腿支架不少于3个。
3.2.3.2电梯额定载重量在1000kg以上的各类电梯（不包括1000kg）可采 用δ=10的钢板及槽钢制做牛腿支架，进行焊接，外稳装地坎。牛腿 支架不少于5个。
3.2.4电梯额定载重量在1000kg以下（包括1000kg）的各类电梯，若厅门 地坎处既无混凝土牛腿又无预埋铁，可采用M14以上的膨胀螺栓固定牛腿支架， 进行稳装地坎
3.2.5对于高层电梯，为防止由于基准线被碰造成误差，可以先安装和 调整好导轨。然后以轿厢导轨为基准来确定地坎的安装位置。方法如下：
3.2.5.1在厅门地坎中心点M两侧的1/2L处M1及M2点分别做上标记（L是轿厢导轨间距）。
3.2.5.2稳装地坎时，用直角尺测量尺寸，使厅门地坎距离轿厢两导轨前 侧面尺寸均为B+H-d/2
其中B棗 H棗 d棗 轿厢导轨中心线到轿厢地坎外边缘尺寸； 轿厢地坎与厅门 地坎距离（一般是25mm或30mm）； 轿厢导轨工作端面宽度。
3.2.5.3左右移动厅门底坎使M1、M2与直角尺的外角对齐，这样地坎的位
置就确定了。但为了复核厅门中心点是否正确，可测量厅门地坎中心 点M距轿厢两导轨外侧棱角距离，S1与S2应相等。
3.3安装门立柱、上滑道、门套
3.3.1地坎混凝土硬结后安装门立柱。砖墙采用剔墙眼埋注地脚螺栓。
3.3.2钢门套安装调整后，用钢筋棍将门套内筋与墙内钢筋焊接固定。
3.4安装厅门、调整厅门：
3.4.1将门底导脚、门滑轮装在门扇上，把偏心轮调到值（和滑道距 离）。然后将门底导脚放入地坎槽，门轮挂到滑道上。
3.4.2在门扇和地坎间垫上6mm厚的支撑物。门滑轮架和门扇之间用专用垫片进行调整，使之达到要求，然后将滑轮架与门扇的连接螺丝进行紧固，将偏心 轮调回到与滑道间距小于0.5 m m，撤掉门扇和地坎间所垫之物，进行门滑行试 验，达到轻快自如为合格
3.5机锁、电锁、开关安装：
3.5.1安装前应对锁钩、锁臂、滚轮、弹簧等按要求进行调整，使其灵活 可靠。
3.5.2门锁和门开关要按图纸规定的位置进行安装。若设备上安装螺丝孔不符合图纸要求要进行修改。
3.5.3调整厅门门锁和门开关，使其达到：只有当两扇门（或多扇） 关闭达到有关要求后才能使门锁电接点和门开关接通。
如门锁固定螺孔为可调者，门锁安装调整就位后，必须加定位螺丝，防止门 锁移位。
3.5.4当轿门与厅门联动时，钩锁应无脱钩及夹刀现象，在开关门时应运行平稳，无抖动和撞击声。
4、质量标准
4.1轿厢地坎与各层厅门地坎间距的偏差均严禁超过mm。 检验方法：尺量检查。
4.2开门刀与各层厅门地坎及各层厅门开门装置的滚轮与轿厢地坎间的间 隙均必须在5～8mm范围以内。
检验方法：尺量检查。
4.3厅门上滑道外侧垂直面与地坎槽内侧垂直面的距离a，应符合图纸要 求，在上滑道两端和中间三点（1、2、3）吊线测量相对偏差均应不大于±1mm。 上滑道与地坎的平行度误差应不大于1mm。导轨本身的不铅垂度a′应不大于0.5mm
检查方法：吊线、尺量检查。
4.4厅门扇垂直度偏差不大于2mm，门缝下口扒开量不大于10mm，门轮偏心 轮对门滑道间隙不大于0.5mm。
检查方法：吊线、尺量检查。
4.5门扇安装、调整应达到： 门扇平整、洁净、无损伤。启闭轻快平稳。中分门关闭时上下部同时合拢，门缝一致。
4.6厅门框架立柱的垂度误差和上滑道的水平度误差均不应超过1/1000。
检验方法：做启闭观察检查。
4.7厅门关好后，机锁应立即将门锁住，为使其动作灵活，钩头处有1mm 的活动量，机锁钩头锁住后在厅门外，不可将门扒开。检验方 法：尺量和观察检查。
4.8厅门关好后，门锁导电座与触点接触必须良好。如门锁固定螺丝孔为 可调者，门镇安装调整后，必须加定位螺丝加以固定。检验方法：观察检 查。
4.9厅门门扇下端与地坎面的间隙为6±2mm。 门套与厅门的间距为6±2mm。 检验方法：尺量检查。
4.10允许偏差项目： 厅门地坎及门套安装的尺寸要求、允许偏差。
5、应注意的质量问题
5.1固定钢门套时，要焊在门套的加强筋上，不可在门套上直接焊接。
5.2所有焊接连接和膨胀螺栓固定的部件一定要牢固可靠。
5.3凡是需埋入混凝土中部件，一定要经有关部门检查办理隐蔽工程手续 后，才能浇灌混凝土。
5.4厅门各部件若有损坏、变形的，要及时修理或更换，合格后方可使用。
1、保持电梯轿厢内清洁。在乘厢内禁止吸烟，勿将零食或瓜果等的残渣丢弃在电梯轿厢内，以避免残渣等杂物进入轿门地坎的缝隙，造成设备的损坏。
2、保持电梯轿厢干燥，请勿将流水的雨伞、雨靴带入轿厢，一则以防弄湿轿厢地板使人滑倒；二则防止水流顺着电梯地坎缝隙进入井道，发生电器设备短路故障。
3、电梯不能启动，不要试图用手、脚或拐杖、棍、棒等物品阻止轿厢关门，以免影响电梯结构造成危险。
4、电梯发生故障需淡定处理。当乘坐电梯发生故障或者一些意外事故的时候，不能恐慌，更加不能在电梯里面乱按按钮，应该及时通过电话呼救或者按一下应急按铃。
5、当电梯运行不正常时，应及时通知专业厂商进行检修，切不可擅自修理。