开具收入证明要注意格式,一些必要的内容不能少。收入证明上必须加盖单位公章或者人事章,且复印件无效;证明人的年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和,并扣除个人所得税、保险金等税费。如果开具的是税前收入,则需要减除个人所得税后再计为月均收入,减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。
收入证明,申请贷款或者办理签证等其他业务时,难免会用到。收入证明模式一般是月收入,含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。到各商业银行办理贷款都会要求提交工资收入证明。作为证明收入来源的重要证明材料。
一般情况下,买房申请贷款时,银行都会要求借款人提供收入证明,收入证明的一般模式为月收入,包含税前工资、津贴、奖金。不同银行的收入证明格式有差异,而且开收入证明时有的公司有自己固定的模板。
收入证明是买房申请贷款时银行考察用户还贷能力的又一大依据,准备贷款买房的人是否真的具备还清房贷的能力,是否会拖欠贷款,这些问题都能在收入证明上有所体现,银行会根据收入证明来判断能不能给该申请人放贷买房。